为进一步深化行政审批制度改革,承接落实国务院、省政府取消和下放管理层级的行政审批项目,对接全省市(州)级政府部门通用权力清单,推动简政放权、放管结合、优化服务,市政府决定取消和调整行政审批项目等事项101项。其中,取消21项,下放管理层级9项,新增19项,合并4项,调整48项。本次清理调整后,保留行政审批项目145项。

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事项名称房地产开发企业、物业管理企业、估价机构资质核准
子项名称物业服务企业三级(含暂定级)资质核准
受理机构市行政审批局收费标准不收费
联系电话2381522办理地点荆门市漳河新区双喜大道9号政务服务中心施工许可工位
办理时间上午:8:00—12:00 下午:14:30—17:30 (周六、周日正常休息,可提前预约办理)
办事时限5个工作日
监督投诉荆门市漳河新区双喜大道9号政务服务中心 政务服务中心监督科 监督电话:2381671
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      1、《物业管理条例》(2007年8月26日国务院令第504号);
      2、《物业服务企业资质管理办法》(2007年11月26日建设部令164号)。

      1、物业管理专业人员不少于10人,其中,中级以上职称的人员不少于5人(工程、财务和经济等相关专业的负责人应具有相应专业中级以上职称),持有物业管理专业资格证书的人员不少于5人,其中1人必须持有国家注册物业管理师证书。上述人员应当是与企业签订正式劳动合同且经过劳动鉴证备案的专职人员,兼职人员不计入企业管理专业人员总数;
      2、拟接受委托的物业服务面积不得少于10万平方米;
      3、建立了完整的企业管理规章制度;
      4、有固定的办公场所。

      1、物业服务企业资质申请报告及申报表;
      2、营业执照正、副本(注册资本:人民币50万元以上)、企业章程及财务管理办法;
      3、经董事会推选(任命)的法定代表人的任命文件及其身份证明,由企业任命的工程、财务负责人的任命文件;
      4、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有与房产相关中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称(带原件核对);备注:外省职称不能用。物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书(5人,其中岗位培训证的4人,国家注册物业管理师1人);物业管理专业人员、管理和技术人员的劳动合同。
      5、有委托的物业管理项目证明文件(10万平方米以上)、物业管理委托合同、固定经营场所证明资料。

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    不收费
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